Акт приема-передачи предмета залога

Содержание

Акт приема передачи квартиры с обременением письменное признание залога долга

Акт приема-передачи предмета залога

Но… такова практика рынка в некоторых регионах, и с этим приходится считаться. Однозначного решения для такой ситуации не придумано. Но некоторые способы снижения рисков Покупателя все же существуют.

Если Передаточный акт требуют на регистрацию, то нужно иметь в виду следующее. Во-вторых, для Покупателя желательно перед подачей документов на регистрацию, эту квартиру еще раз осмотреть и действительно принять, получив от нее ключи (т.е.

выселив оттуда Продавца). И только после этого подписать Акт.

В-третьих, если до регистрации Продавец не может (по объективным причинам) освободить квартиру и передать ее Покупателю, то выкручиваются по-разному.

Акт приёма-передачи квартиры

Данной гражданско-правовой сделке посвящены некоторые статьи ГК РФ.

В частности, данные правоотношения регулируются общими положениями о купле продаже (ст.

454 – 491), а также ст. 549 – 558, которые посвящены купле-продаже недвижимости. Законодательство также регулирует порядок передачи недвижимого имущества покупателю. В частности, п. 1 ст.

556 ГК РФ гласит, что передача недвижимости осуществляется на основании передаточного акта или другого подобного документа, подписанного сторонами соглашения. Наличие подписанного договора купли-продажи квартиры ещё не свидетельствует о том, что квартира была передана продавцу.

Но факт передачи квартиры покупателю подтверждается путём подписания соответствующего акта приёма-передачи квартиры.

В тексте акте также необходимо указать о том, что покупатель не имеет каких-либо претензий касательно передаваемой квартиры. Если таковые имеются, необходимо указать их.

Законодательство также гласит, что уклонение одной из сторон от подписания документа о передачи недвижимого имущества считается отказом от исполнения обязанности по передаче или по принятию имущества.

город Москва «____»_____________ 201__ года Настоящий Акт составлен и подписан в 2 (Двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Иванов Иван Иванович Петрова Екатерина Андреевна

Как снять обременение с квартиры?

Все чаще рядовые россияне приобретают в собственность квартиры на вторичном рынке, то есть «с рук».

Такие сделки, к сожалению, нередко преподносят новым владельцам весьма неприятные «сюрпризы». Один из вариантов неблагоприятного исхода — приобретение обремененного жилья, то есть недвижимости, на которую имеют право претендовать третьи лица. Обо всех особенностях этого понятия и о том, как снять обременение с квартиры, и пойдет речь далее.

Наиболее распространенные случаи, когда квартира может попасть под обременение:

  • арест имущества;
  • договор пожизненной ренты;
  • доверительное управление;
  • аренда;
  • ипотека (до тех пор, пока не будет выплачен последний взнос).

Особенности снятия обременения зависят от причины, спровоцировавшей его возникновение.

  1. Просрочки платежей по ипотеке.
  2. Накопления долгов перед кредиторами.
  3. Судебного разбирательства о разделе имущества или решении вопроса о причинении вреда собственности.

При всей видимой привлекательности сделки на пожизненную ренту с юридической точки зрения весьма опасны.

Это связано с тем, что: При этом законный владелец жилья полностью не утрачивает, но значительно ограничивается в своих правах на него.

За это ему уплачивается определенная сумма. Особенности снятия обременения с такой квартиры зависят от условий, на которых заключается договор:

  • на бессрочный период — по соглашению сторон или только после смерти доверительного управляющего;
  • до конкретной даты — обременение снимается после ее наступления.

Практическое значение арендных договоров схоже со сделками по доверительному управлению.

Собственник ограничивается в возможности распоряжения, но не утрачивает своих прав на имущество.

За это он получает плату по договоренности. Обычно арендные договоры заключаются на определенный срок, по истечении которого и снимается обременение с собственности.

После визита в ФСГР целесообразно заказать документы в банке.

В кредитной организации вам должны предоставить: Само заинтересованное лицо должно подготовить:

  • заявление;
  • паспорта всех владельцев обремененной недвижимости;
  • документ, по которому можно установить право собственности на жилье (к примеру, договор мены или купли-продажи).

Сбербанк России всем своим клиентам предлагает упрощенную схему погашения записи об обременении.

Прекращение залога недвижимости

Положения оглашают порядок перехода квартир в собственность: Главным требованием является проведение взаиморасчётов, которое предполагает:

  1. возврат заёмных средств банку;
  2. передачу закладной на квартиру банку;
  3. переуступку долга третьему лицу.

В этом случае предшествующий предмет залога – приобретённая в ипотеку квартира, переходит в распоряжение владельца.

При оформлении займа стороны составляют договор кредитования, в котором отдельным пунктом указываются правила досрочного погашения кредита.

В какой момент подписывается передаточный акт при покупке квартиры с отсрочкой платежа и отсутствием обременения на квартиру?

Добрый день, передаточный акт подписывается в момент непосредственной передачи квартиры от продавца к покупателю. Светлана Борисова дата передачи, наименование объекта недвижимости, упоминание о договоре во исполнение которого передается объект, состояние объекта.

Подписи двух сторон. Кто передал и кто принял. Здравствуйте! Передаточный акт следует подписывать в момент передачи квартиры. В договоре купли-продажи следует указать об этом, а именно что договор купли-продажи считается заключенным с момента передачи квартиры по акту приема передачи.

Светлана Борисовна, здравствуйте.

Необходимо иметь в виду, что в случае непредоставления в Росреестр акта приема-передачи квартиры, переход права собственности на неё не будет зарегистрирован.

Согласно ч.1 ст.556 ГК РФ В какой момент должен быть подписан передаточный акт в такой ситуации и какие особенности в нем должны быть отражены?

Светлана Борисова Определенных требований к форме Акта приема-передачи нет, однако для того чтобы обезопасить покупателя в него включаются следующие условия: — информацию о дате и месте его составления; — описание объекта недвижимости (включая площадь, общее состояние ремонта: проводка, сантехника, трубы, окна, выключатели, напольное покрытие и т.д.

)все претензии должны быть подробно расписаны — необходимо в целом охарактеризовать состояние недвижимости, а именно: находится в удовлетворительном состоянии, требует капитального ремонта, требует косметического ремонта и т.д.

) — подпись и расшифровка подписи Светлана Борисовна, в договоре купли-продажи квартиры с привлечением средств материнского капитала может быть предусмотрена следующая формулировка:

«Согласно ст.556 ГК РФ данный договор является единственным документом, подтверждающим передачу квартиры, без составления каких-либо актов приема-передачи»

.

В таком случае составления отдельного акта приема-передачи не потребуется. Подписание акта приема-передачи должно происходить обязательно при фактической передаче квартиры.

В данном акте Вам следует указать: 1. дату и место подписания акта, 2.

стороны, номер и дата договора купли-продажи, по которому передается квартира, 3.

данные, позволяющие конкретно установить предмет сделки — квартиру, ее характеристики — номер, количество комнат, адрес жилого дома, в котором расположена квартира, общая и жилая площади, этаж, 4.

факт оплаты стоимости квартиры в соответствии с условиями договора купли-продажи, отсутствие у сторон претензий по оплате 5.

список имущества, оборудования и дефектов в состоянии квартиры, Также необходимо отметить, что для государственной регистрации перехода права собственности предъявление в Росреестр акта приема-передачи квартиры Вам не потребуется (об этом можно узнать и на официальном сайте Росреестра).

Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи ипотеки

Фактическое обладание заветными метрами начинается с момента непосредственной передачи объекта, путём вручения ключей и подписания передаточного акта. В понятие «обладание» включается: Некоторые участники сделки прописывают это правило в тексте акта, но это делать необязательно.Гражданский Кодекс РФустанавливает следующие требования:

  • Обязательная письменная форма;
  • Должен содержать подписи обеих сторон;
  • Отражает несоответствия передаваемого предмета условиям договора (при наличии).

Указанные недоработки застройщик должен устранять за свой счет. Что должно содержаться в документе при передаче квартиры от бывшего хозяина: Дата составления акта при покупке квартиры в ипотеку важна для:

  • получения налогового вычета;
  • начала оплаты льготных ипотечных платежей (в программах с отсрочкой ипотечного кредита в новостройках);
  • возможности оформить право собственности (в новых квартирах).

В этом вопросе вторичное жильё и новое имеют отличия.

Акт приема-передачи предмета залога (движимого имущества) (приложение к договору залога движимого имущества)

Приложение N 1 к Договору залога движимого имущества г.

_____________ «__» ________ ____ г.

1. В соответствии с п. 2 Договора Залогодатель передает принадлежащее ему (выбрать нужное) — на праве хозяйственного ведения имущество (далее — Предмет залога), а Залогодержатель принимает Предмет залога согласно следующему перечню.

2. Предмет залога передается Залогодержателю без повреждений. Стороны претензий друг к другу не имеют. 3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Залогодателя и Залогодержателя.

4. Документы (указать документы согласно п. 3 Договора), прилагаемые к настоящему Акту: — ____________________________________ (копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права залогодателя на предмет залога).

Акт приема-передачи предмета залога (приложение к договору о залоге движимого имущества (с передачей заложенного имущества (вещи) банку в заклад))

Приложение N ___ к Договору о залоге движимого имущества от «___»________ ____ г.

N ___ 1. В соответствии с п. 1.1 Договора от «___»________ ____ г.

N ___ Залогодатель передает принадлежащее ему на праве собственности имущество (далее — «Предмет залога»), а Залогодержатель принимает Предмет залога согласно следующему перечню: N Наименование имущества, номер госрегистрации, заводской номер Индивидуальная характеристика имущества Единица измерения Количество (объем) Залоговая цена (за единицу измерения), руб. Залоговая стоимость имущества, руб.

Номер, дата записи в книге залогов 1 2 3 4 5 6 7 8 Правоустанавливающие документы на имущество Состояние имущества в момент передачи Срок передачи залога / срок возврата У кого находится залог (адрес, место) Условия хранения (пользования) Условия обращения взыскания Примечания 2.

Стороны претензий друг к другу не имеют. 3. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Залогодателя и Залогодержателя. 4. Документы (указать документы согласно п.

1.8 и абз. 2 п. 7.1 Договора), прилагаемые к настоящему Акту: — ____________________________________ (копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права Залогодателя на предмет залога).

Как снять обременение с квартиры

Среди частных случаев обременения выделяют:

  • арест по решению суда или прокуратуры;
  • передача в доверительное управление;
  • договор о пожизненной ренте;
  • аренда жилой площади;
  • невыплаченная ипотека.

Для каждого вида обременений предусмотрена своя процедура снятия ограничений. Для обращения в ЕГРП получать разрешение владельца жилой площади не требуется.

Необходимо лишь указать в заявлении точный адрес квартиры и ее кадастровый номер (если есть такая информация), а также оплатить государственную пошлину. Снятие обременения возможно после полной выплаты кредита и внесения изменений в Росреестр. Для этого предстоит получить свидетельство о государственной регистрации права без записи об ипотеке.

После выплаты последней части кредита предстоит отправиться в банк и озвучить желание снять обременение.

Банк обязан самостоятельно заняться подготовкой документов, что занимает не более одного месяца (обычно – не более двух недель).

Банк выдаст на руки следующие документы: Для снятия обременения при выплате ипотеки лучше сразу обратиться в центральное отделение банка, потому что обычно закладные документы хранятся именно там.

Арест на квартиру имеют право наложить только судебные и правоохранительные органы.

Поэтому для снятия ареста предстоит обратиться в суд. Основные причины ареста недвижимости:

  • продолжительная задержка выплаты ипотеки;
  • долги перед кредиторами – частными лицами или организациями;
  • судебные дела о разделе имущества или решение вопроса о причинении вреда частной собственности.

Арест с квартиры снимается тогда, когда будет погашена задолженность.

Точный список документов для снятия ареста зависит от той организации, которая инициировала судебные разбирательства. При ипотечной задолженности такая организация – банк. Основанием для обременения на квартиру в этом случае служит договор на совместное доверительное управление объектом недвижимости.

Такие документы заключаются на фиксированный срок или носят статус бессрочных.

Источник: http://opiniojuris.ru/akt-priema-peredachi-kvartiry-s-obremeneniem-pismennoe-priznanie-zaloga-dolga-42907/

Акт приема передач залога за аренду костюма

Акт приема-передачи предмета залога

N , составили настоящий акт приема-передачи предмета залога о следующем: 1. В соответствии с п. 1.1 Договора от » » г.

N Залогодатель передает принадлежащее ему на праве собственности имущество (далее — «Предмет залога»), а Залогодержатель принимает Предмет залога согласно следующему перечню: N Наименование имущества, номер госрегистрации, заводской номер Индивидуальная характеристика имущества Единица измерения Количество (объем) Залоговая цена (за единицу измерения), руб. Залоговая стоимость имущества, руб. Номер, дата записи в книге залогов 1 2 3 4 5 6 7 8 Итого: Х Правоустанавливающие документы на имущество Состояние имущества в момент передачи Срок передачи залога / срок возврата У кого находится залог (адрес, место) Условия хранения (пользования) Условия обращения взыскания Примечания 9 10 11 12 13 14 15 х х х х х х Х 2. Стороны претензий друг к другу не имеют. 3.

Договор проката

Внимание Арендатор обязан принять меры для возврата имущества в чистом виде. В противном случае с Клиента взимается дополнительная плата в размере 200 рублей. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.

1 В случае невозвращения Арендатором арендованного Имущества в установленный Договором срок, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
5.

2 Все риски, связанные с потерей или кражей, порчей или повреждением Имущества, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, принимает на себя Арендатор. 5.

3 Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, если Арендатор использует Имущество не в соответствии с его назначением, либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства арендованного Имущества. 5.4. Арендатор несет все расходы по транспортировке Имущества из пункта проката и в пункт проката Арендодателя.

Костюмы бывают разные

  • Акт приема-передачи неденежного вклада в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью Учредительные договоры, уставы → Акт приема-передачи неденежного вклада в уставный капитал Общества с ограниченной ответственностью акт приема-передачи неденежного вклада в уставный капитал общества с ограниченной ответственностью г. 201 г. …
  • Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры Договор купли-продажи недвижимости → Акт приема-передачи к договору купли-продажи квартиры передаточный акт город две тысячи года мы, гр. рф , 19 года рождения, паспорт гражданина рф , выдан , 20 года, код подразделения ,…
  • Акт приема-передачи дел и должности Председателем Гаражного Кооператива Трудовой договор, контракт → Акт приема-передачи дел и должности Председателем Гаражного Кооператива акт приема-передачи дел и должности председателем гаражного кооператива г.

Договор проката костюма

ООО «Прокат», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Александрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин Зиновьев Зиновий Зиновьевич, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем: 1. На основании Договора проката платья от 01 поября2018 Арендатор возвращает Арендодателю имущество, указанное в приложении 1 к договору, в состоянии, пригодном для использования его по назначению2. Арендодатель принимает вышеуказанное имущество в качественном состоянии, как оно есть на момент подписания настоящего акта.3.
При приеме-передаче стороны установили, что состояние и внешний вид имущества удовлетворительное, Арендодатель не имеет к Арендатору претензий по состоянию передаваемого в аренду имущества.4.

Акт приема-передачи имущества в заклад (из заклада)

Стоимость Имущества, предоставляемого по настоящему Договору, определяется в соответствии с оценочной (по оценке Арендодателя на текущую дату) стоимостью. 1.

3 Имущество, предоставленное по настоящему Договору, используется по прямому назначению в соответствии с Правилами аренды строительного инструмента. 1.4 Исправность сдаваемого в аренду Имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора. 1.

5 Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения Имущества, соблюдением правил техники безопасности. 1.6 Имущество передается Арендатору и возвращается Арендодателю по месту нахождения пункта проката Арендодателя: г.

Москва, Ижорский проезд, дом 17 (бокс № 246). Часы работы: пн.- пт. с 10.00 до 20.00, сб.-вс. С 10.00 до 18.00 кроме нерабочих праздничных дней. 2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.
Важно В случае нанесения арендуемому костюму урона, все работы по ремонту сдаваемого в аренду изделия, ведет АРЕНДОДАТЕЛЬ за счет АРЕНДАТОРА. 8. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА 8.1. АРЕНДАТОР обязуется: — использовать арендуемое изделие по его целевому назначению в соответствии с п.2 Настоящего Договора; — своевременно внести арендный платеж, согласно п.6.5. Настоящего Договора; — содержать арендуемое изделие в надлежащем виде; — произвести выплаты за все нанесенные ущербы внешнему виду арендуемого изделия. 9. ОТВЕТСТВЕННОСТИ СТОРОН 9.1. АРЕНДАТОР несет следующую ответственность по Настоящему Договору: — за каждый нанесенный изделию ущерб, АРЕНДАТОР выплачивает денежную сумму в соответствии с тарифами на услуги чистки, ремонта, пошива; — за каждый просроченный час, клиент выплачивает пеня в размере 1% (один) от стоимости изделия, взятого в аренду.

N ¦Наименование¦Индивидуальная¦ Единица ¦Количество¦Цена за ¦ Стоимость¦ ¦¦ имущества¦характеристика¦измерения¦(объем) ¦единицу ¦имущества,¦ ¦¦¦имуществদ¦измерения,¦руб.¦ ¦¦¦¦¦¦руб.

¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦¦¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + ¦Итого:¦¦ + 2. Предмет залога передается Залогодержателю без повреждений. Стороны претензий друг к другу не имеют. 3.

Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, по одному для Залогодателя и Залогодержателя.

4. Документы (указать документы согласно п. 3 Договора), прилагаемые к настоящему Акту: — (копии документов, устанавливающих (удостоверяющих) права залогодателя на предмет залога). От имени ЗалогодателяОт имени Залогодержателя ( ) ( ) М.П.М.П. © 2018 Все-документы.ру. Образцы договоров и документов. Сайт-помощник по составлению различных договоров.

Шаблоны и бланки.ДЕНЕЖНЫЙ ЗАЛОГ 2.1 Стоимость услуг проката и залоговые суммы отражены в прейскуранте, заверенном печатью. 2.2 За пользование Имуществом, предоставленным по настоящему Договору, Арендатор единовременно уплачивает арендную плату в соответствии с прейскурантом на услуги проката. 2.3 Арендная плата взимается при заключении настоящего Договора. 2.

4 Оплата производится наличными денежными средствами Арендатора. 2.5 В случае досрочного возврата Имущества Арендатору возвращается сумма за неиспользованное время проката, которое определяется с учётом расчетного часа. В этом случае пересчитывается арендная плата в соответствии со стоимостью одного дня действительного срока проката, указанной в прейскуранте. 2.

6 В целях обеспечения надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору, Арендатор предоставляет Арендодателю денежный залог (далее залог) в размере рублей.

Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанного имущества от Арендодателя к Арендатору.5. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.6.

Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.7. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора проката № от «01» ноября 2018года.8. Подписи, адреса и реквизиты сторон. Арендодатель ООО «Прокат»АдресТелефонИНН/ КПП 701701001e-mail: Александров А.А.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

АрендаторЗиновьев Зиновий ЗиновьевичАдрес Паспорт:Выдан:ИНН 701723257506 Зиновьев З.З. Акт приема-передачи (возврата) к договору проката № от 01.11.2018 г.

Кр-ск «01»ноября 2018г.

Источник: http://lic-r.ru/akt-priema-peredach-zaloga-za-arendu-kostyuma/

Акт передачи залога за квартиру образец

Акт приема-передачи предмета залога

Прочтите полезную статью: Покупка квартиры с мебелью Акт приема передачи квартиры застройщиком Важными моментами в Акте приема-передачи квартиры от застройщика является:

  • Адрес квартиры, если он не совпадает с адресом в ДДУ — потребуйте объяснения
  • Площадь квартиры — в соответствии с Кадастровым паспортом, который обязан выдать застройщик
  • Подтверждение полной уплаты по ДДУ или ипотеки

Не подписывайте Акт приема-передачи, пока не устранены ваши замечания или не составлено соглашение об устранении замечаний. Пример Акта приема-передачи квартиры от застройщика Для всех полезная статья: Документы для МФЦ для регистрации права собственности Всегда рада разъяснить.

Важно

Бланки и образцы документов / Договор / Документ относится к группе «Договор».

Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.
Cкачать образец документа «Акт приема-передачи предмета залога (приложение к договору о залоге движимого имущества (с передачей заложенного имущества (вещи) банку в заклад))» в .DOC /.DOCX / .PDF / .RTF Приложение N к Договору о залоге движимого имущества от » » г.
N Акт N приема-передачи предмета залога г. » » г.

Акт приема передачи квартиры

Требования к оформлению:

  • расписка пишется самостоятельно тем лицом, которое получило денежные средства в соответствующем объеме;
  • использовать можно как синие, так и черные чернила;
  • наличие помарок, ошибок в написании, а также опечаток, делает документ недействительным, соответственно, необходимо обратить внимание на данный аспект при его составлении.

Расписка не имеет определенного образца или установленного бланка.

Задаток образец бланк

То есть в случае отказа покупателя от завершения сделки, деньги остаются у продавца в собственности.

В противном случае – покупатель получает от продавца деньги в двойном размере.

Внимание

Все здесь кажется понятным. Но при этом необходимо понимать юридическую сторону данного действия.

Первое, что хотелось бы отметить, так это то, что такое действие (задаток) законодательством напрямую не предусмотрено.

То есть отстоять свои права в случае разрыва взаимоотношений без опытного юриста будет крайне сложно.
Тем более, что в нынешнее время существует большое количество «черных» риелторов.

А ведь сумма задатка, как правило, составляет десятую часть от стоимости сделки.
Образец документа о передаче задатка Передавать деньги можно только при оформлении расписки.

Этот документ не имеет установленного бланка.

Акт приема — передачи квартиры, образец для составления

  • персональные данные каждой из сторон, выписанные из документов личного характера;
  • место, а также время составления документа и юридическое его наименование;
  • сумма, которая была определена ранее и составляющая полную стоимость продаваемой квартиры или иного жилья, являющегося непосредственно предметом сделки;
  • информация, дающая полную характеристику жилой площади согласно имеющимся документальным источникам;
  • количество денежных средств, вносимых покупателем в качестве задатка;
  • дополнительные пункты, которые вносятся в договор при наличии желания сторон;
  • далее договор скрепляется подписями лиц, принимающих участие в сделке.

Договор о внесении суммы задатка за приобретаемую жилую площадь можно составить как самостоятельно, так и воспользовавшись типовым бланком.

Источник: http://zakon52.ru/akt-peredachi-zaloga-za-kvartiru-obrazets/

Об утверждении формы акта приема-передачи предмета залога (недвижимого имущества), Приказ Минэкономразвития России от 30 сентября 2011 года №524

Акт приема-передачи предмета залога

В соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 13 июля 2011 года N 569 “Об утверждении положения об оценке, содержании предмета залога по уголовному делу, управлении им и обеспечении его сохранности” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 29, ст.4490)
приказываю:
Утвердить прилагаемую форму акта приема-передачи предмета залога (недвижимого имущества).

МинистрЭ.Набиуллина

Зарегистрированов Министерстве юстицииРоссийской Федерации8 ноября 2011 года,регистрационный N 22234

Приложение. Акт приема-передачи предмета залога (недвижимого имущества)

Приложениек приказу Минэкономразвития Россииот 30 сентября 2011 года N 524

Настоящий акт составлен в соответствии со статьей 106 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации и Положением об оценке, содержании предмета залога по уголовному делу, управлении им и обеспечении его сохранности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2011 года N 569, о том, что Залогодатель передал принадлежащий ему на праве собственности предмет залога, а Получатель предмета залога принял его, с учетом следующего:
1. Основание возникновения залога, избранного в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации
2. Сведения о Залогодателе или представителе Залогодателя:
2.1. О физическом лице
Фамилия, имя, отчество (при наличии)
Вид документа, удостоверяющего личность
Серия и номер документа, удостоверяющего личность
Кем выдан документ, удостоверяющий личность
Дата выдачи документа, удостоверяющего личность
2.2. О юридическом лице
Полное наименование
ОГРН
Дата государственной регистрацииИНН
Страна регистрации (инкорпорации)
Дата и номер регистрации
3. Сведения о Получателе предмета залога:
Полное наименование федерального государственного органа или суда
Фамилия, имя, отчество и должность
4. Сведения о предмете залога:
4.1. Вид объекта недвижимости:
4.2. Государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер):
4.3. Основная характеристика:
4.4. Адрес (местоположение):
4.5. Дата и номер государственной регистрации права:
5. Документы, прилагаемые к настоящему акту:
5.1. Документы, устанавливающие (удостоверяющие) права на предмет залога:
5.2. Документы, подтверждающие полномочия:
лица, имеющего право действовать от имени Залогодателя без доверенности
представителя Залогодателя
Подписывая настоящий акт, Залогодатель подтверждает, что ограничения (обременения) в отношении предмета залога отсутствуют.
Настоящий акт является приложением к Протоколу от
N.
Залогодатель:Получатель предмета залога:
////
(подпись)(Ф.И.О.)(подпись)(Ф.И.О.)

_______________
Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 52, ст.4921; 2002, N 22, ст.2027; N 30, ст.3015, 3020, 3029; N 44, ст.4298; 2003, N 27, ст.2700; 2706, 2708; N 28, ст.2880; N 50, ст.4847; 2004, N 17, ст.1585; N 27, ст.2711; N 49, ст.4853; 2005, N 1, ст.13; N 23, ст.2200; 2006, N 3, ст.277; N 10, ст.1070; N 23, ст.2379; N 28, ст.2975, 2976; N 31, ст.

3452; 2007, N 1, ст.46; N 16, ст.1827; N 18, ст.2118; N 24, ст.2830, 2833; N 31, ст.4008, 4011; N 41, ст.4845; N 49, ст.6033; N 50, ст.6235, 6236, 6248; 2008, N 12, ст.1074; N 19 (поправка), N 24, ст.2798; N 49, ст.5724; N 52, ст.6226, 6235; 2009, N 1, ст.29; N 11, ст.1266, 1267, 1268; N 18, ст.2145; N 26, ст.3139; N 29, ст.3613; N 44, ст.5170, 5173; N 45, ст.5263; N 51, ст.6161; N 52, ст.

6422, 6453; 2010, N 1, ст.4; N 8, ст.780; N 11, ст.1168, 1169; N 14, ст.1552; N 15, ст.1756; N 17, ст.1985; N 18, ст.2145; N 19, ст.2284; N 21, ст.2525; N 27, ст.3416, 3427, 3428, 3431; N 30, ст.3986, 3989, 4003; N 31, ст.4164, 4193; N 49, ст.6412, 6414, 6419; 2011, N 1, ст.16, 39, 45, 46; N 7, ст.901; N 13, ст.1686, 1687; N 15, ст.2039; N 19, ст.2712; N 23, ст.3259; N 25, ст.3533; N 29, ст.

4285; N 30, ст.4598, 4601.
Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 29, ст.4490.
Орган, в производстве которого находится уголовное дело, если мера пресечения в виде залога избрана на стадии предварительного расследования, или суд, если данная мера пресечения избрана на стадии судебного производства.

Указываются реквизиты постановления или определения суда, в соответствии с которым принято решение об избрании в отношении подозреваемого или обвиняемого меры пресечения в виде залога.

Заполняется российским юридическим лицом.

Заполняется иностранным юридическим лицом.

Указывается наименование органа, в производстве которого находится уголовное дело, если мера пресечения в виде залога избрана на стадии предварительного расследования, или наименование суда, если данная мера пресечения избрана на стадии судебного производства.

Указываются фамилия, имя, отчество и должность должностного лица органа, в производстве которого находится уголовное дело, если мера пресечения в виде залога избрана на стадии предварительного расследования, или должностного лица суда, если данная мера пресечения избрана на стадии судебного производства.

Указывается вид объекта недвижимости, являющегося предметом залога: здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства или земельный участок.

Указывается тип основной характеристики предмета залога:

– для земельного участка, здания и помещения указывается площадь в квадратных метрах;

– для сооружения основная характеристика указывается исходя из следующих принципов: для линейных сооружений – протяженность в метрах; для подземных сооружений – глубина (глубина залегания) в метрах; для сооружений, предназначенных для хранения (например, нефтехранилищ, газохранилищ), – объем в кубических метрах; для остальных сооружений – площадь застройки в квадратных метрах;

– для объекта незавершенного строительства указываются: общая площадь застройки в квадратных метрах.

Указывается адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное).

Заполняется, если право на объект недвижимости зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.3594; 2001, N 11, ст.997; N 16, ст.1533; 2002, N 15, ст.1377; 2003, N 24, ст.2244; 2004, N 27, ст.2711; N 30, ст.3081; N 35, ст.3607; N 45, ст.4377; 2005, N 1, ст.15, 22, 40, 43; 2005, N 50, ст.5244; 2006, N 1, ст.17; N 17, ст.1782; N 23, ст.2380; N 27, ст.2881; N 30, ст.3287; N 50, ст.5279; N 52, ст.5498; 2007, N 31, ст.4011; N 41, ст.4845; N 43, ст.5084; N 46, ст.5553; N 48, ст.5812; 2008, N 20, ст.2251; N 27, ст.3126; N 30, ст.3597, 3616; N 52, ст.6219; 2009, N 1, ст.14; N 19, ст.2283; N 29, ст.3611; N 52, ст.6410, 6419; 2010, N 15, ст.1756; N 25, ст.3070; N 49, ст.6424; 2011, N 1, ст.47; N 13, ст.1688; N 23, ст.3269; N 27, ст.3880; N 30, ст.4562, 4594).

Указываются дата и номер государственной регистрации права собственности Залогодателя.

Указываются вид и реквизиты документов, устанавливающих (удостоверяющих) права Залогодателя на предмет залога, прилагаемых к настоящему акту.

Заполняется, если с заявлением обратилось лицо, имеющее право действовать от имени Залогодателя без доверенности.

Заполняется, если с заявлением обратился представитель Залогодателя.

Указываются дата и номер протокола, составление которого предусмотрено пунктом 5 Положения об оценке, содержании предмета залога по уголовному делу, управлении им и обеспечении его сохранности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2011 года N 569.

Электронный текст документа

подготовлен ЗАО “Кодекс” и сверен по:

Российская газета,
N 257, 16.11.2011

Источник: http://docs.cntd.ru/document/902305624

Акт приема передачи квартиры при договоре о залоге образец

Акт приема-передачи предмета залога

При его подписании:

  • происходит передача прав и обязанностей по владению квартирой покупателю;
  • с другой стороны – продавца, напротив, снимается вся ответственность.

Условия обоих участников, предусмотренные договором, являются взаимно выполненными. Что говорит закон? В соответствии со статьей 556 ГК РФ, в которой описывается передача недвижимости, момент подписания акта является моментом передачи объекта во владение покупателю.

Важно, что момент передачи наступает только после проставления подписей обеих сторон. Начиная с этого времени, квартира является переданным имуществом, а обязательства, предусмотренные договором, выполненными. Правила составления Передаточный акт является дополнением к основному соглашению о приобретении недвижимости.

На его основании один участник правоотношений передает другому квартиру, указанную в договоре.

Акт приема-передачи при продаже квартиры

Именно с этого момента у жилья появляется новый хозяин. После подписания документа покупатель не может предъявлять претензии относительно состояния жилья, разве что в судебном порядке. Поэтому именно процедура составления передаточного акта считается во всей сделке купли-продажи одной из наиважнейших.

В какой форме составляется документ? Документ всегда составляется минимум в двух экземплярах. Один остается у продавца, второй – у покупателя.

Если акт составляется между застройщиком и дольщиком, также обязательно оформление двух экземпляров документа. Документ может быть составлен в обычной письменной форме.

Требований к тесту на уровне законодательства к передаточному акту не устанавливается. Однако, необходимо учитывать некоторые нюансы:

  1. В документ можно включить различные условия.

Акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи: скачать

/ Образцы / Акт / Скачать в .doc Текст Смежные У вас есть юридический вопрос? Спросите у юриста-консультанта! Мы постараемся вам помочь Скачать в .doc Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Обратите внимание! Приведено лишь начало документа. Полную версию вы можете скачать по соответствующей ссылке.

Внимание Скачать в .doc Сохраните этот документ сейчас. Пригодится. Вы нашли то что искали? * Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов.

Спасибо Вам! Смежные документы Документы, которые также Вас могут заинтересовать: Мудрые говорят Как правило, наибольшего успеха добивается тот, кто располагает лучшей информацией.
(Б.

Образец акта приема-передачи квартиры при продаже

Если же квартира приобретается с имуществом или арендуется (в этих случаях также составляется акт приемки-передачи), описание имущества, находящегося в ней, выглядит следующим образом:

  1. Фиксируется состояние внутренней отделки квартиры: обоев, стен, потолка, дверей, рам и указываются даже незначительные неисправности.
  2. Описывается и мебель, бытовая техника, другие устройства. Указываются их неисправности.
  3. Кроме описания технических характеристик, необходимо указать количество имущества в штуках.

Если состояние передаваемой квартиры не удовлетворило покупателя, сделка все равно может состояться. В этом случае недочеты фиксируются в самом передаточном акте либо же составляется приложение с описью недостатков.

Продавец берет на себя обязанность по устранению недостатков или иным путем договаривается с покупателем, например, снижая стоимость жилья.

Источник: http://redtailer.ru/akt-priema-peredachi-kvartiry-pri-dogovore-o-zaloge-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.